【衝撃】米精神病院、 фасаде だけ残して全面改修…

ワシントンのセント・エリザベス病院は、外観（ファサード）のみを保存して改修されました。

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ワシントンのセント・エリザベス病院が、外観（ファサード）のみを残して全面改修された。元の建物の面影を残しつつ、内部は現代的な空間に生まれ変わっている。（Redditより）

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ファサディズム：外観保存と都市開発のジレンマ

以下に、キーワード「Facadism, Renovation, Preservation」をテーマに、分析や統計を交えた解説を1000文字以上で記述します。 `

Facadism（ファサディズム）は、既存の建物のファサード（正面外観）のみを保存し、内部を完全に建て替える建築手法です。元記事の「米精神病院、фасадеだけ残して全面改修…」は、まさにファサディズムの事例を報じています。近年、都市部を中心に、歴史的建造物の外観を保存しながら、現代的なニーズに対応する空間を作り出す方法として注目されています。一方で、その表面的な保存方法に対する批判も根強く存在します。

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この手法が採用される背景には、いくつかの要因が考えられます。まず、Preservation（保存）に対する意識の高まりです。都市の景観を構成する歴史的建造物を、できる限り残したいというニーズがあります。特に、歴史的な街並みやランドマーク的な建物は、地域のアイデンティティを形成する上で重要な役割を果たします。しかし、同時に、老朽化した建物は現代の建築基準を満たさない場合が多く、快適性や機能性も劣ります。

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そこで、Renovation（改修）が必要となるわけですが、全面的な建て替えは景観を大きく変えてしまう可能性があります。そこで、ファサディズムが、両者の妥協点として選択されることがあります。つまり、歴史的な外観を保存しつつ、内部は最新の技術や設備を導入することで、現代的なニーズに応える空間を実現するのです。例えば、耐震性の強化や、バリアフリー化、省エネルギー性能の向上などが挙げられます。

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統計的なデータは限られていますが、欧米の都市部を中心に、ファサディズムを採用したプロジェクトは増加傾向にあります。特に、ホテルや商業施設、オフィスビルなどで多く見られます。これは、歴史的な外観が、ブランドイメージの向上や集客効果につながるためと考えられます。例えば、歴史的な駅舎のファサードを保存し、その背後に高層ホテルを建設するような事例は、国内外でよく見られます。

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しかし、ファサディズムには、多くの批判も存在します。最も大きな批判は、その表面的な保存方法です。外観だけを残し、内部を完全に建て替えることは、建物の歴史や記憶を一部しか継承していないと指摘されます。また、ファサードと内部空間との間に、デザイン的な矛盾が生じる場合もあります。例えば、古い外観の裏に、最新のガラス張りのオフィス空間が現れるようなケースでは、違和感を覚える人も少なくありません。

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さらに、ファサディズムは、開発業者にとって都合の良い手法であるという側面もあります。つまり、歴史的建造物の保存に対する規制を回避しながら、高収益な開発を行うことができるのです。そのため、本来であれば完全に保存されるべき建物が、ファサディズムによって一部しか残されないというケースも存在します。

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近年では、ファサディズムだけでなく、より包括的な保存修復（Conservation）の概念が重視されるようになってきました。これは、建物の外観だけでなく、内部空間や構造、歴史的な背景なども含めて、総合的に保存・活用しようとする考え方です。例えば、既存の建物の構造躯体を活かしながら、内部を改修したり、歴史的な素材や技術を可能な限り使用したりするなど、より丁寧な保存方法が模索されています。

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ファサディズムは、確かに、歴史的な景観を保存し、現代的なニーズに応えるための有効な手段の一つです。しかし、その表面的な保存方法に対する批判も理解し、より包括的な保存修復の概念を重視することで、建物の歴史や記憶をより深く継承していくことが重要です。今後の都市開発においては、ファサディズムだけでなく、様々な保存・改修手法を組み合わせることで、より持続可能で豊かな都市空間を創造していくことが求められます。

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記事の「米精神病院、фасаде だけ残して全面改修…」という事例は、ファサディズムのメリットとデメリットを改めて考えさせるきっかけとなります。どのような建物が、どのような目的でファサディズムを選択されるのか、その過程を注視することで、今後の都市開発のあり方を探る上で貴重な教訓となるでしょう。

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